Upravit stránku

Rodinný dům, 356 m2

Ústí nad Orlicí, ul. T.G. Masaryka

Cena: 6.595.000 Kč

Stav nabídky: AKTIVNÍ

Popis nemovitosti

Nabízím vám prodej unikátní investiční příležitosti. Jedná se o rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami a komerčními prostory v bezprostřední blízkosti náměstí v Ústí nad Orlicí. Je ideálním místem buď pro velkorysé vícegenerační bydlení s možností podnikání, nebo je také tato nemovitost vhodná jako investice, vzhledem ke své poloze v centru města. 

Dům je rozdělen celkem do čtyř nadzemních podlaží. V prvním podlaží se nachází využívané komerční prostory o celkové ploše 109 m2, rozdělené na tři samostatně přístupné provozovny. V druhém nadzemním podlaží naleznete dvě bytové jednotky. Obě bytové jednotky mají dispozici 2+1 (48 m2 a 51 m2). Jako takové nabízí obývací pokoj, kuchyni vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči, ložnici, koupelnu s vanou , WC a chodbu. Třetí nadzemní podlaží dále nabízí prostornou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s výměrou 106 m2 a nachází se zde obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dva pokoje, dvě koupelny, WC, vstupní chodba a komora. Podkroví obsahuje další bytovou jednotku o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 42 m2 a půdní prostory. Dům v průběhu své životnosti procházel běžnou údržbou. Případnou rekonstrukci si tak nový majitel může realizovat dle vlastních představ.  

Pokud vás zajímá víc o této unikátní nemovitosti a ještě unikátnější investiční příležitosti, napište mi nebo volejte a domluvíme se na termínu prohlídky. Naše hypocentrum vám zcela zdarma zajistí hypoteční úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou pro financování této nemovitosti.


  • PODROBNÝ POPIS NEMOVITOSTI

    Plocha

    Plocha pozemku: 338 m2

    Užitná plocha: 356 m2

    Podlahová plocha: 356 m2

    Plocha zastavěná: 211 m2

    Plocha zahrady:  m2

    Základní vlastnosti

    Technologie výstavby: zděná cihlová

    Okolní zástavba: obytná a obchodní

    Umístění: centrum města

    Stav objektu: dobrý

    Poloha objektu: v bloku

    Typ domu: patrový

    Počet podlaží: 4

    Energetická náročnost: G

    Rok poslední rekonstrukce: 

    Rok výstavby: 1936

     

    Sítě a energie

    Elektřina: 230/400V

    Voda: veřejný vodovod

    Odpady: veřejná kanalizace

    Plyn: ano

    Vytápění: plynová lokální topidla

    Zdroj teplé vody: plynový ohřívač

    Příslušenství a vybavení

    Zařízeno: částečně

    Parkování: na pozemku

    Sklep: ano

    Půdní prostor: ano