Upravit stránku

Jak určit tržní cenu nemovitosti

Jedním z důležitých aspektů prodeje nemovitosti je odhad tržní ceny. Ať už nemovitost prodáváte nebo kupujete, tak Vám vždy půjde o co nejvýhodnější výsledek. Jako prodávající budete chtít z prodeje vytěžit maximum a naopak jako kupující budete chtít koupit za co nejnižší cenu.  Určit tržní cenu tak, aby to oběma stranám dávalo smysl, je velice důležité, ale složité. Na výslednou částku má vliv mnoho faktorů. Zde vám v základu popíšu, z čeho při odhadu tržní ceny vycházím já. 

Jak na prodej domu nebo bytu přes Facebook

Facebook je velmi silným marketingovým nástrojem při prodeji nemovitosti, který je mnohdy mnohem efektivnější než většina realitních serverů. Vždy pokud chci něco prodat platí, že musím oslovit co největší počet lidí a vzhledem k tomu, že Facebook má v ČR přes 5 milionů uživatelů, tak je prakticky nutné při prodeji nemovitost propagovat i tady. Rozhodně ale nelze tvrdit, že pokud vystavím prodávanou nemovitost na Facebook, tak mám vyhráno. 

5 zásadních kroků, bez kterých se prodej nemovitosti neobejde

Nafotit dům či byt, sepsat k němu pár řádků textu, uvést cenu, inzerovat na bazaru s nemovitostmi a prodej řešit smlouvami staženými z internetu. Tohle zkrátka nestačí.  

Pokud vám někdo tvrdí opak, nevěřte mu. Na realitním trhu zřejmě nebude mít tolik zkušeností. Jestliže usilujete o úspěšný a co nejrychlejší prodej nemovitosti, je třeba dostat se hlouběji do tajů této poměrně složité disciplíny.

I když jste dosud žádnou nemovitost neprodávali, neznamená to, že byste to neměli zvládnout na profesionální úrovni. Abyste coby prodávající utržili příjemnou částku a zbytečně neplýtvali náklady ani časem, postupujte podle následujících 5 kroků: