Upravit stránku
Už i velice nízká cena domu naznačuje, že je určený k rekonstrukci. Zároveň je obrovskou výhodou dobrý stav střešní konstrukce, který výrazně snižuje náklady na rekonstrukci. Nabízí se zde novému majiteli možnost předělat dům podle svých snů a přání.
Lubomír Doleček

Cena: 995.000,- Kč

A ani korunu navíc. Cena obsahuje veškeré poplatky spojené s převodem, včetně provize RK.
Financování Vám zdarma zajistí naše hypocentrum úvěrem se zvýhodněnou úrokovou sazbou. Bližší informace rád sdělím při osobní prohlídce nemovitosti.

Popis nemovitosti

Mám pro vás prodej rodinného domu o dispozici 3+1. Skládá se z obývacího pokoje, velice prostorné kuchyně ve které je místěn i jídelní kout. Dále je zde pokoj, ložnice, koupelna a WC. Chodbou se dostanete do technického zázemí, půdních prostor a sklepa. Zmíněná půda je rovněž vhodná k vestavbě nových obytných místností. Velkou výhodou je dobrý stav střešní konstrukce, díky které je tak možné rekonstruovat za podstatně nižší náklady. Zatím zde proběhla částečná rekonstrukce v podobě výměny rozvodů elektřiny. 3D plánek u fotografií ukazuje budoucí navržený stav nemovitosti. Velice zajímavou výhodou je také možnost získat dotaci na zateplení, fasádu a vytápění. K domu náleží také zahrada, poskytující možnost parkovaní i prostoru pro odpočinek. Majitel nemovitosti má v současnosti vyřízené povolení pro zřízení dvou parkovacích míst před domem.

Lokalita (okolí nemovitosti)

Obec Dolní Dobrouč disponuje veškerou občanskou vybaveností. Z hlediska dopravní infrastruktury lokalita také funguje na výbornou. Naleznete zde autobusovou i vlakovou dopravu. Nabízí se zde dokonce zajímavé nabídky z hlediska pracovních pozic. Pokud by novému majiteli přeci jenom něco v obci chybělo, velikou výhodou je krátká vzdálenost do měst Letohrad a Ústí nad Orlicí.

 

  • TECHNICKÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI

    Plocha

    294Plocha pozemku:
    681 m2

    Užitná plocha:
    153 m2

    Podlahová plocha:
    130 m2

    Plocha zastavěná:
    294 m2

    Příslušenství a vybavení

    Zařízený:
    Ne

    Sklep:
    Ano (23m2)

    Sítě a energie

    Elektřina
    230V 400V

    Voda:
    Dálkový vodovod

    Vytápění:
    Lokální tuhá paliva

    Základní vlastnosti

    Technologie výstavby:
    Cihlová

    Zástavba:
    Obytná

    Umístění:
    Centrum obce

    Stav objektu:
    Před rekonstrukcí

    Poloha objektu:
    Samostatný

    Typ domu:
    Patrový

    Počet podlaží:
    2