Autor Lubomír Doleček

O autorovi

Jmenuji se Lubomír Doleček. Jsem realitní specialista a zároveň manažer v prosperující realitní společnosti HESTIA Group. Realitní činnosti se věnuji už 11 let a za tu dobu jsem přes 400 klientům zajistil prodej nemovitosti, jejichž celková hodnota se pohybuje v řádech stovek milionů. Specializuji se na prodej domů, rekreačních objektů, bytů a pozemků v okresech Ústí nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou a Svitavy. 

Než vaši nemovitost ukážete světu, je důležité se na prodej pečlivě připravit

Troufám si konstatovat, že pro velkou většinu klientů, kteří zvažují prodej nemovitosti, se ve výsledku jedná o jejich největší životní transakci. Zásadním krokem...

Vývoj cen nemovitostí 2020. Budou ceny klesat nebo stoupat?

Život se nám po pandemii pomalu začíná vracet do normálu, tak je na čase nastínit, jaký bude možný vývoj cen nemovitostí. Jak je známo, ceny...

Předkupní právo na nemovitost se změní od 1.7.2020

Už po několikáté v posledních letech dochází ke změně právní úpravy předkupního práva k nemovitosti. V roce 2014 totiž s příchodem nového občanského zákoníku nastalo zrušení předkupního...

Zrušení daně z nabytí nemovitosti prošlo vládou.

Po měsících nejistoty, kdy byl vyhlášen záměr, se sen stal skutečností a návrh ministryně financí na zrušení daně z nabytí nemovitosti byl schválen vládou. Po několika...

Co je Zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení?

V dnešní době v celku běžným záznamem na listu vlastnictví je zástavní právo smluvní a zákaz zcizení a zatížení. Pokud na toto při koupi narazíte, nemusíte se bát,...

Provize realitní kanceláře. Co za ní dostanete a jaká je její výše?

Jedním z neustále diskutovaných témat je provize realitní kanceláře za prodej nemovitosti. Skutečnost je taková, že velká část prodávajících chce kvalitu a za ní...

Jaký bude vývoj cen nemovitostí v důsledku pandemie koronaviru?

Nacházíme se v poměrně složitém období, které nám přinesla pandemie koronaviru. Poslední dobou se objevují názory, které jsou věnovány vývoji cen nemovitostí do budoucna...

Proč je důležité prověřit koupěschopnost zájemce před prohlídkou?

Postup při prodeji nemovitosti rozhodne o tom, za jak dlouho prodáte a kolik za nemovitost dostanete. V minulém článku jsem psal o tom, proč jsou prohlídky důležitou součástí...

Zvažujete Výkup nemovitosti? Pro koho je určen a komu se nevyplatí.

Uvažujete o prodeji nemovitosti a potřebujete rychle peníze, tudíž nemůžete nebo nechcete čekat, než se nemovitost prodá standardní cestou? Pak se pro vás Výkup...

Jak na odhad tržní ceny

Jedním z důležitých aspektů prodeje nemovitosti je odhad tržní ceny. Ať už nemovitost prodáváte nebo kupujete, tak Vám vždy půjde o co nejvýhodnější výsledek....